Iad france - fabrice faivre vous propose : bondoufle (91070) - quartier 'la haie fleurie' - solide maison de maçon lumineuse de 7 pièces principales (143,41 m² de surface habitable - 164,80 m² de surface utile - 4 chambres - garage), sur un beau terrain clos de 585 m² sans vis à vis et bien exposé (ouest / nord-ouest) idéalement située au calme et à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces et transports), comprenant : entrée avec wc et penderies, grand salon cathédrale + séjour de 30,35 m² habitable, superbe et grande cuisine aménagée et équipée avec coin repas de 25,16 m² habitable, 1 suite parentale avec salle d'eau équipée de 16,66 m² habitable, buanderie, garage de 15 m² + 1 place de parking devant, jardin clos sans vis à vis avec abri de jardin. À l'étage : palier, 3 chambres, salle d’eau + salle de bains + wc carrelée et équipée avec fenêtre, mezzanine avec vue sur la salon. Grenier isolé. Atouts : - solide construction traditionnelle avec vide sanitaire - excellente isolation - menuiseries en double vitrage - volets roulants électriques - porte de garage électrique - store-banne - pas de vis à vis - bonne exposition (ouest / nord-ouest) proche : - écoles (halte garderie, crèche, maternelles, primaires, collège et lycée) - commerces (carrefour city ouvert la semaine de 7 : 00 à 22 : 00 + dimanche matin de 9 : 00 à 13 : 00, marché couvert le mercredi et samedi matin, boulangeries, banques, cabinets médicaux, fleuriste, épicerie fine, fromager, etc. ) - transports en communs (rer c à 15 minutes en bus ligne 202 + rer d à 20 minutes en bus ligne 403, tramway ligne 12 à 20 minutes gare tgv massy et rer ligne b, bus lignes 401,413 et 453) - grands axes autoroutiers (n104, n118, a6, a5, a10, n7, n6 et n20) - aéroport paris-orly et paris (porte d’orléans) à 20 minutes en voiture - loisirs (golf, stades, skatepark, pêche, parcs pour enfants, pistes cyclables, etc. ) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 245 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mr faivre fabrice - ei (id 26510) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 403218852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 143 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 585 m²
Etat: Construit en 1976

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 030 et 4 150 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 030 et 4 150 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.