Iad France - Thierry Martineau vous propose : Charmante maison de village à Bonnétable - Idéal pour une grande famille Nichée au cOEur du pittoresque village de Bonnétable, cette maison de village pleine de caractère saura séduire les amateurs d'authenticité et d'espace. Construite en 1945 sur deux étages, elle offre un total de 7 pièces réparties sur une surface habitable de 176 m², idéale pour accueillir une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie comprenant une salle à manger spacieuse, une cuisine aménagée séparée offrant tout le confort nécessaire pour préparer de délicieux repas en famille, un salon chaleureux avec cheminée, une salle d'eau, un WC séparée et une chambre. À l'étage, vous découvrirez, 4 chambres supplémentaires et une salle de bain. Les combles sont aménageables et accessibles par un escalier. Le jardin de 305 m² sans vis à vis, attenant à la maison vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité, une véritable oasis de verdure en plein cOEur de Bonnétable. De plus, l'exposition Est de la maison garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Cette maison de village offre de belles possibilités d'aménagement pour créer un cocon familial chaleureux et accueillant. Ses atouts clés : - Maison de village pleine de charme dans le centre de Bonnétable. - 5 chambres spacieuses - Belle luminosité naturelle - Combles aménageables - Jardin attenant Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Martineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 949306013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Cheminée

Jardin

Bien de caractère
Confort: Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 176 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 305 m²
Etat: Construit en 1945

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 090 et 4 230 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 090 et 4 230 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.