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maison 7 pièces 138 m2 à vendre à Bordeaux (33000)
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Vente maison 7 pièces 138 m² Bordeaux (33000)
584 000 €

Maison 7 pièces Bordeaux (33000)

Iad France - Patrice Alfageme vous propose : Maison avec Appartement T1 Indépendant - 5 chambres - Parking privatif - Bordeaux, Quartier Saint-Genès - A proximité des écoles, commerces, et transports. Cette maison est un véritable cocon familial avec un potentiel locatif pour l'appartement indépendant. Venez découvrir ce bien, dans un quartier prisé, où confort et praticité se rencontrent, composé de 5 chambres, dont deux en souplex et une intégrée à l'appartement, une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d’eau, un espace buanderie et un WC séparé. À l'extérieur, une terrasse couverte de 34 m², véritable espace extérieur protégé et convivial pour les moments de détente en toute saison, un parking privatif avec portail automatisé, une rareté précieuse en centre-ville. L'appartement indépendant dispose de son entrée privative, idéal pour accueillir des invités, proposer une location saisonnière, ou offrir un espace autonome pour un adolescent. Il comprend, une pièce de vie avec kitchenette, une chambre et d'une salle d’eau avec WC. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Alfageme Patrice - EI (ID 72765) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 915289763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 138 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 213 m²
Etat
  • Construit en 1900
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 070 et 1 500 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 500 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 139 kWh/m².an 28* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 28 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 584 000 € (soit 4 232 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 05 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1634166
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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