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maison 7 pièces 143 m2 à vendre à Bordeaux (33000)
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Vente maison 7 pièces 143 m² Bordeaux (33000)
798 000 €

Maison 7 pièces Bordeaux (33000)

Une opportunité rare pour un investissement locatif ou un projet familial ! Venez découvrir cette maison avec garage située dans l'hyper centre historique de Bordeaux qui a obtenue un changement de destination en meublé de tourisme. Elle développe environ 143 m² habitables et offre 180 m² au total avec la cave, une buanderie et un grand garage de 30 m². L'espace de vie en enfilade se situe au premier étage avec la cuisine et le salon séjour. Sur les étages supérieurs, 5 chambres, 2 sde / sdb et la possibilité d'en créer une troisième. La rénovation de la maison ancienne en pierre a été réalisée par un architecte, elle offre des prestations de qualité et un savoureux dosage d'ancien et de moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 3 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 143 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Environnement
  • Orientation : nord
  • Quartier : écoles et commerces
Etat
  • Construit en 1900
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 320 et 1 840 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 et 1 840 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 138 kWh/m².an 29* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 29 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 798 000 € (soit 5 580 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 08 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 2135
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