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maison 7 pièces 324 m2 à vendre à Bordeaux (33100)
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Vente maison 7 pièces 324 m² Bordeaux (33100)
720 000 €

Maison 7 pièces Bordeaux (33100)

À 40 minutes de Bordeaux, dans un cadre bucolique et calme vous serez seduit par cette belle demeure de charme en pierres du 19e a fort potentiel au centre des vignobles et un peu excentrée sur un terrain de 2830 m² paysagé verdoyant et arboré également par des plantes tropicales, idéal pour une grande famille ou des chambres d hôtes, ce bien est agrémenté par une superbe piscine chauffée et aux normes, la batisse est distribuée sur deux niveaux Avec des espaces fluides, des Open spaces fonctionnels, En RDC avec un sejour cosy et sa cheminée, une cuisine familiale independante agencée avec un equipement professionnel, une salle de spectacle ou d activités ludiques, une magnifique terrasse couverte avec son four à bois traditionnel et son barbecue pour vos journées et soirées estivales, une grande buanderie avec grande salle d eau, A l étage par un bel escalier traditionnel, vous accéderez au secteur nuit composé de 4 spacieuses et lumineuses chambres avec placards, salle d eau et toilettes separés, vous serez seduits par les materieux de qualite ainsi que les parquets et la pierre. Un immense garage sur deux niveaux ainsi qu une grange attenante pouvant etre agencée completent cet ensemble, a 10 minutes de toutes commodites sur le village de CREON a venir decouvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 720 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marjorie PALLANCHER, Tél. : 06 16 52 18 68, E-mail : marjorie.pallancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 853 211 217.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 324 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 830 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1820

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 4 000 et 5 470 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 000 et 5 470 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 163 kWh/m².an 44* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 44 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 720 000 € (soit 2 222 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1362479
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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