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maison 7 pièces 250 m2 à vendre à Bordeaux (33100)
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Vente maison 7 pièces 250 m² Bordeaux (33100)
980 000 €

Maison 7 pièces Bordeaux (33100)

Iad France - Fabrice Falcone (06 95 81 75 55) vous propose : Grande maison bourgeoise des années 1930, offrant des prestations de qualités, idéalement située au cOEur du quartier prisé de Bordeaux Bastide et proche de toutes commodité ( ligne tram A, établissement scolaire, pôle santé et clinique du Tondu ). En entrant vous découvrirez une spacieuse entrée desservant, bureau, salon, cuisine ouverte + arrière cuisine le tous aménagées et équipées, donnant sur un vaste séjour avec ses grandes ouvertures ou vous pourrez passer des moments de détente et de convivialité sur une terrasse en ipé et pergola bioclimatique, sa piscine au sel chauffée et son SPA couvert ainsi que son bar. Au premier étage vous arriverez sur un spacieux palier qui desserre trois belle chambres (dont une avec sa salle d'eau privative ), une salle de bain ainsi que son dressing et WC indépendant. Et au deuxième étage vous découvrirez deux belle chambres salle d'eau et sa salle de jeux. Un grand garage (rare sur le secteur ) + une cave, complète se bien de prestige. Cette maison a bénéficié d'une réhabilitation soignée avec des prestations de qualité, authenticité, charme, confort et modernité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété d'exception ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice Falcone EI (ID 66575), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pau sous le numéro 821914389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 250 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 341 m²
Etat
  • Construit en 1931
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 012 et 2 722 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 012 et 2 722 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 163 kWh/m².an 21* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 21 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 980 000 € (soit 3 920 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1624079
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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