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maison 7 pièces 230 m2 à vendre à Bordeaux (33100)
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Vente maison 7 pièces 230 m² Bordeaux (33100)
1 030 000 €

Maison 7 pièces Bordeaux (33100)

Venez poser vos valises dans le quartier de La Bastide, a proximité du Tram A, dans cette maison de style échoppe totalement rénovée et une façade ravalée. Avec un DPE B, vous bénéficiez d'un chauffage au sol réversible par sa pompe à chaleur Air / Eau. Egalement, Vous passerez l'hiver à contempler les flammes de la cheminée au gaz. La surface est répartie sur 2 plateaux : - Le rez-de-chaussée est composé d'une suite parentale majestueuse, 2 chambres, un bureau, un WC, et une salle d'eau. Vous rejoignez le rez-de-jardin par un escalier en béton ciré idéalement placé le long du mur pour optimiser l'espace. - Le rez-de-jardin est une magnifique espace de vie : salle de réception, salons ouverts sur l'extérieur. La cuisine est spacieuse, entièrement équipée. Les bonus de cet étage sont : une chambre, sa salle d'eau, WC, buanderie et cave à vin. À la belle saison, vous profitez du jardin sans vis à vis, de la terrasse et la piscine. Vous inviterez les amis autour d'un barbecue avec la cuisine d'été. Les amis pourront rester dormir dans la dépendance équipée d'une salle d'eau et WC. Deux stationnements complètent le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 030 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie REYNAUD, Tél. : 06 79 78 87 68, E-mail : sophie.reynaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 949 434 542.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 3 WC
  • Salle d'eau
  • 3 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 230 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 351 m²
Environnement
  • Quartier : La bastide
Etat
  • Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 060 et 1 490 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 490 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 79 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 1 030 000 € (soit 4 478 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 07 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1401325
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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  • Photos
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