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maison 7 pièces 189 m2 à vendre à Bordeaux (33200)
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Vente maison 7 pièces 189 m² Bordeaux (33200)
795 000 €

Maison 7 pièces Bordeaux (33200)

Située au coeur de Caudéran, à proximité des commerces, du lycée Grand Lebrun, des écoles et des crèches, cette maison bénéficie d'un environnement exceptionnellement calme. À seulement 2 minutes à pied de la ligne de bus à grande vitesse G, vous rejoindrez rapidement le centre-ville de Bordeaux. L'accès à la copropriété se fait par une voie privée sécurisée par un portail électrique, garantissant tranquillité et sécurité. Le stationnement extérieur juste devant la maison ainsi que deux garages fermés ajoutent un réel confort de vie. Cette maison, idéale pour accueillir une famille, se compose de cinq chambres. Elle convient parfaitement aussi bien à des jeunes enfants qu'à des adolescents ou même à de jeunes adultes. Le grand séjour et la magnifique cuisine offrent des espaces de vie conviviaux. La maison comprend une suite parentale spacieuse avec un dressing de toute beauté et une salle de bains privative, offrant un espace intime et luxueux pour les parents. Vous apprécierez également le coin extérieur joliment végétalisé et la terrasse en bois, parfaite pour recevoir vos amis en toute tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités urbaines. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Copropriété de 51 lots.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 2 boxes
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 3 WC
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 189 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 180 m²
Etat
  • Construit en 1998
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 010 et 1 420 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 420 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 89 kWh/m².an 18* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 18 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 51

A propos du prix de cette maison

  • 795 000 € (soit 4 206 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 01 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : SLC-BS
Amaya Transactions agence immobilière Pau (64000)
Amaya Transactions

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  • Photos
  • Carte
maison 7 pièces 189 m2 à vendre à Bordeaux (33200)
Photo maison à vendre à Bordeaux (33200) N° 1
Photo maison à vendre à Bordeaux (33200) N° 2
Photo maison à vendre à Bordeaux (33200) N° 3
Photo maison à vendre à Bordeaux (33200) N° 4

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