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maison 7 pièces 160 m2 à vendre à Bordeaux (33800)
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Vente maison 7 pièces 160 m² Bordeaux (33800)
620 000 €

Maison 7 pièces Bordeaux (33800)

33800 - bordeaux - gare saint-jean. Ideal grandes familles, coliving ou profession liberale. C'est à proximité de la place ferdinand buisson que prend place cette maison fin xixe siècle avec jardin, garage et cave. Distribuée sur 2 niveaux, une entrée distribue 4 chambres dont deux avec salle d'eau privative et wc ainsi qu'un accès par un escalier double à un jardin de 130 m² expose plein sud. Un escalier et sa rampe en cuivre conduisent à l'étage qui dessert une belle pièce de vie ouverte, une cuisine et sa verriere alu d'atelier communiquant sur une agreable terrasse sud, son esprit boheme et sa vue degagee sur les toits. 2 chambres dont une avec dressing sur-mesure, une salle de bains et un wc indépendant complètent ce niveau. Un garage double de 35 m², une vaste cave avec espace buanderie et des celliers offrent de nombreux espaces de rangements supplémentaires pour répondre à tous vos besoins. Cette maison vous séduira par son charme retro indeniable et ses nombreux agréments. Proche ecoles (creche, maternelle, elementaire, college). À 10min a pied des nouvelles halles de l'atelier des citernes et ses commodités (boulangeries honoré et antone, épicerie, pôle santé, pharmacie) de la gare saint-jean, trams c et d, acces facile a paris. À 15 min de l'eglise du sacre-coeur et tous ses commerces de bouche. À 10min a velo de la place nansouty, de la barriere de begles son marche et ses nombreux commerces (poissonnerie vents et marées, etc). Prix : 620 000 euros dpe : d - ges : d. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930 euros et 2650 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud frayret, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud frayret agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 837775543 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 381471 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.59 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) arnaud frayret (ei) agent commercial - numéro rsac : strasbourg 837775543 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 7 pièces
  • 6 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 160 m²
Environnement
  • Quartier : Saint-Jean

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 620 000 € (soit 3 875 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 17 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 381471WARY
Propriétés Privées agence immobilière Brive-la-Gaillarde (19100)
Propriétés Privées

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