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maison 7 pièces 148 m2 à vendre à Bouglainval (28130)

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Vente maison 7 pièces 148 m² Bouglainval (28130)

295 400 €

Maison 7 pièces Bouglainval (28130)

Entre Tremblay-les-Villages et Maintenon Nichée dans un village paisible, cette maison ancienne, rénovée avec soin, se trouve à quelques minutes de la RN154 reliant Chartres et Dreux. Le ramassage scolaire de l'agglomération de Dreux et de Chartres passe tout près, facilitant la vie quotidienne des familles. Dès que vous franchirez le seuil de cette demeure de 148 m², vous serez charmé par son caractère authentique. La cuisine, spacieuse et entièrement aménagée, respire la convivialité avec ses poutres apparentes au plafond. Elle s'ouvre sur le jardin, offrant un accès direct à la terrasse pour profiter des beaux jours. Le salon séjour, traversant et lumineux, est embelli par de jolies poutres et une cheminée insert, idéale pour des soirées chaleureuses en famille. Au rez-de-chaussée, une grande chambre vous assure un confort optimal, complétée par une salle de bains avec douche et des toilettes indépendantes. Un escalier en chêne massif vous mènera à l'étage, où un palier dessert une chambre spacieuse avec une double exposition, deux autres chambres accueillantes, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Un grenier de 35 m² offre des possibilités d'aménagement supplémentaire, que ce soit pour une chambre, une salle de jeux ou tout autre projet. Le charme de cette maison se prolonge à l'extérieur avec un grand jardin de 1961 m², comprenant un sous-bois, un potager et un espace paysager. Un grand garage de 35 m², équipé d'un évier et d'une buanderie, complète l'ensemble. La toiture en tuiles plates de pays et les fenêtres équipées de volets roulants ajoutent au confort de cette maison parfaitement isolée. Parfaite pour une famille avec enfants, cette demeure rustique vous invite à savourer un cadre de vie authentique et chaleureux, où chaque détail a été pensé pour allier charme d’antan et confort moderne. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête de tranquillité et de bien-être. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Catherine GODET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821 073 392 Greffe de CHARTRES) 06 65 31 67 08 (réf. 564629 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 148 m²

Surface du séjour : 32 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 961 m²
Etat: Construit en 1959

Etat general : vélux et fenêtres pvc changée en 2023 sous garanti