Exclusivite : 22 rue de la fontaine sur la commune de piblange. Village avec école et périscolaire. Proche boulay et bouzonville, à 20 mn' de metz, axe vers le luxembourg (40 mn') par l'autoroute allemande. - maison de qualite, année 1960, grandes surfaces vitrées, très lumineuse, surface 140 m² habitable, possibilité facilement d'agrandir à 200 m² pour plus d'espace, ou plus de chambres pour une grande famille. Au calme absolu, agréable, mitoyenne d'un côté par le garage. - grand garage de 80 m², trois voitures et rangement. - cadastrée sur un terrain de 20 ares arborée. Construite sur deux niveaux : rez-de-chaussee : une cuisine équipée ouverte sur le séjour de 23 m², un salon de 25 m², une salle-de-bains, un débarras et un wc. À l'etage : trois chambres (22 / 18 / 11 m²), dont une avec un beau balcon, et un bureau. En sus : accessible individuellement par le garage, un grand plateau sur dalle de 70 m², avec une belle hauteur sous plafond et une fenêtre existante. Il suffit d'ouvrir le mur et mettre une porte pour avoir un accès direct sur l'étage de la maison. À envisager une création d'une magnifique suite parentale, ou d'un petit appartement selon les besoins, les évacuations étant sous la dalle dans le garage. Menuiserie pvc, chauffage fuel, travaux à prévoir, avantages financiers pour une rénovation énergétique. Pour tous renseignements ou visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez marie-claire grandmontagne entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°333 443 919 greffe de metz) 06 63 13 10 74 (réf. 563567 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Jardin

Calme
Commodités: 1 sous-sols
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 7 pièces

3 chambres

1 WC

WC séparés

Salle de bain

Cuisine équipée : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 133 m²

Surface du séjour : 25 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 2 000 m²
Etat: Construit en 1966

Etat general : Travaux a réaliser