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maison 7 pièces 153 m2 à vendre à Bourbon-l'Archambault (03160)

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Vente maison 7 pièces 153 m² Bourbon-l'Archambault (03160)

340 000 €

Maison 7 pièces Bourbon-l'Archambault (03160)

À proximité immédiate de bourbon l'archambault, en pleine campagne, caroline civreis vous propose de découvrir une propriété comprenant une habitation principale de 153 m² habitables (220 m² au sol + garage de 40 m²), une dépendance aménagée de 50 m² (four à pain, atelier, comble aménagés) et un préau avec garage. Surplombant la campagne environnante sur un terrain de 5750 m², cet ancienne ferme agricole vous séduira par sa parfaite restauration caractéristique de la région, son bon entretien, ses volumes confortables et sa vue panoramique sur la campagne. La maison principale s'étend sur 2 niveaux et se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un vaste séjour avec une magnifique cuisine lumineuse avec buanderie donnant sur une terrasse extérieure; une chambre, une salle d'eau, toilettes séparées et garage communicant. À l'étage, 4 chambres de belles dimensions avec une grande salle de jeux / bureau, un dressing, une salle de douche et des toilettes séparées. Cave en sous sol. Dépendance charmante avec un four à pain / pizza en activité, un atelier une et des pièces de stockage. Un garage / atelier est attenant. Dpe en d. Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2900e. Prix de vente : 340.000 euros frais d'agence inclus de 10.000 euros ttc à charge acquéreur. Sur le terrain, est également proposé à la vente un gite en parfait état, de 145 m² habitables de plein pied (grand séjour avec 4 chambres de plein pied, trois salles d'eau; combles aménageables, garage et atelier) avec un projet de nouveau bornage et accès privatif chiffré. Prix de vente : 130.000 euros. Proximité des thermes de bourbon l'archambault et tous les attraits touristiques et événementiels de la région. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez caroline civreis, au 06 41 45 95 70 ou par courriel à c.civreis@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caroline civreis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 794 945 691 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 (3.03 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) caroline civreis (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 794 945 691 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Grenier

Terrasse

Jardin

Belle vue

Très bon état
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 7 pièces

5 chambres

2 WC

2 salles d'eau

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 153 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 5 000 m²
Etat: Etat general : Excellent