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maison 7 pièces 142 m2 à vendre à Bourg-Lès-Valence (26500)

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Vente maison 7 pièces 142 m² Bourg-Lès-Valence (26500)

247 000 €

Maison 7 pièces Bourg-Lès-Valence (26500)

Bourg-Lès-Valence, proche du centre de Valence, Vous qui êtes à la recherche d' une maison familiale dans laquelle vous pourriez y apporter votre touche personnelle, vous qui souhaitez faire du locatif annuel ou à courte durée, pour l'ensemble ou une partie de l'immeuble, vous qui souhaitez acheter avec votre connaissance un appartement chacun dans une petite copropriété, alors organisons une visite. Votre agence Kévork'Immobilier vous propose cette maison de ville de 142 m², plus un atelier / bureau de 12.70 m², une cave voûtée, ainsi que 2 garages motorisés. Actuellement, le palier du 1er et du second étage proposent chacun un T3 indépendant. Ce produit se trouve à proximité des toutes les commodités, et proche du centre ville de Valence à pieds. Il a été régulièrement entretenu, et a fait l'objet de nombreux travaux : façade, électricité, reprise de la montée d'escalier, une partie des revêtements de sol, reprise de la salle d'eau de l'étage, volets roulants électriques et double vitrage, chaudière gaz à condensation. Les diagnostics ont été réalisés le 24.10. 2022. Les coûts annuels d'énergie du logement sont estimés entre 2 510 et 3 450 euros pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires), sur la base du prix des énergies indexés au 1er janvier 2 021, abonnement compris. Consommation d'énergie primaire : 286kWh / m² / an. Consommation d'énergie finale : 63 kWh / m² / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les visites, merci de composer le 06 20 60 05 69, Sylvie MALDJIAN, gérante. No RSAC : 832 359 418 - Romans. - LSI_1735381096.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Climatisation

Jardin

Orientation sud
Pièces: 7 pièces

2 WC

2 salles d'eau
Superficies: Surface habitable : 142 m²
Extérieur: Surface terrain : 64 m²
Environnement: Orientation : nord,sud

Quartier : Vieux Bourg

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 510 et 3 450 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 510 et 3 450 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2024.