Découvrez cette magnifique maison située à Bousse, offrant une surface habitable d'environ 180 m², parfaitement implantée sur une parcelle de 681 m². Idéalement agencée et soignée avec des matériaux de qualité, cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts et son confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une salle de jeux idéale pour divertir les enfants ou créer une salle de détente, un double garage offrant un vaste espace pour le stationnement et le rangement, ainsi qu'une salle d'eau avec toilette pratique pour les invités ou après un moment à la piscine. Le premier étage se compose d'un dégagement central desservant une magnifique cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon et le séjour. Cette pièce de vie très lumineuse grâce aux baies vitrées donne accès à un balcon de 23 m², parfait pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également deux chambres spacieuses et confortables, une salle de bains moderne et fonctionnelle, ainsi qu'un toilette séparé pour plus de commodité. Au second étage, un palier mène à deux chambres mansardées charmantes et cosy, parfaites pour les enfants ou les invités, une salle de bains équipée pour votre confort, et un toilette séparé pratique et bien pensé. À l'extérieur, profitez d'une piscine de 7x3,5 m, idéale pour se rafraîchir en été, ainsi qu'une grande terrasse de 56 m², parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente. Le jardin est un espace extérieur agréable et bien entretenu. La maison est équipée de double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale, ainsi que de volets motorisés pour plus de confort et de sécurité. Cette maison est un véritable coup de cœur, offrant un cadre de vie agréable et des prestations de qualité. Ne manquez pas cette opportunité unique à Bousse. À visiter sans plus tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre RHIM, Tél. : 06 24 49 28 62, E-mail : alexandre.rhim@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 882 360 886.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle d'eau

3 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 179 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 681 m²
Etat: Construit en 1971

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 510 et 4 810 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 510 et 4 810 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.