Iad france - christophe fridel (06 33 82 38 11) vous propose : coup de coeur / maison individuelle / axe a31 / ideal frontaliers / située en impasse, venez découvrir en exclusivité cette maison d'une surface totale au sol de 175 m² à bousse, idéalement localisée proche de la frontière luxembourgeoise. Celle-ci offre 7 pièces se présentant comme suit : - un espace de vie généreux et fonctionnel comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée, - 4 chambres (deux au rez-de-chaussée et deux l'étage) avec placards, - une salle de bains avec baignoire et douche au 1er étage, - une salle d'eau avec douche au rez-de-chaussée, - une entrée, une buanderie avec placard et un wc indépendant. À l'extérieur, vous retrouverez une terrasse avec store électrique, un jardin plat entièrement clos, un balcon, un garage permettant d'y stationner deux véhicules ainsi qu'un grenier, la maison disposant d'un portail et de plusieurs solutions de stationnement gratuit devant la maison. Les avantages de ce bien ne s'arrêtent pas là, puisqu'elle est équipée d'un chauffage individuel au gaz et de la fibre optique pour un confort optimal au quotidien. De plus, la situation géographique ensoleillée et la proximité des commodités font de cette maison un bien rare sur le marché immobilier. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! N'hésitez pas à privilégier l'envoi d'un sms ou d'un whatsapp et ainsi être recontacté dans les meilleurs délais. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 195 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Christophe fridel ei (id 61382), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 903019370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Bourgeois
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 130 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 603 m²
Etat: Construit en 1972

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 010 et 2 780 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 010 et 2 780 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.