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maison 7 pièces 171 m2 à vendre à Brain-sur-l'Authion (49800)
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Vente maison 7 pièces 171 m² Brain-sur-l'Authion (49800)
396 000 €
-12.36 %

Maison 7 pièces Brain-sur-l'Authion (49800)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Découvrez cette maison idéale pour une grande famille, située à moins de 15 minutes du centre-ville d'Angers, dans un environnement calme à Brain-sur-l'Authion. Sur deux niveaux, elle offre de beaux espaces de vie, avec un salon / séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, parfait pour les moments conviviaux. La suite parentale, avec son dressing, sa salle de douche et ses WC séparés, permet de préserver l'intimité des parents. À l'étage, quatre chambres (avec la possibilité d ? en créer une cinquième), un dressing et une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche satisferont toute la famille. Une arrière-cuisine donne accès a un garage généreux en espace. À l ? extérieur, une terrasse exposée Sud et un jardin arboré, clos et paysagé offriront un cadre sécurisé pour les enfants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Four
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 171 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 695 m²
  • Surface terrasse : 24 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1997

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 940 et 2 690 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 et 2 690 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 204 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 396 000 € (soit 2 316 € / m²)
    -12.36 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -12.36 % (-56 400 €) depuis le début de sa diffusion le 18 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : WI_46779_49_48
123webimmo.Com Angers Nord et Est agence immobilière Mazé-Milon (49630)
123webimmo.Com Angers Nord et Est

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