Iad France - Audrey Coupel (06 13 06 24 90) vous propose : En Exclusivité – Maison Traditionnelle à Branville – 5 Chambres Découvrez cette maison familiale située au cOEur de la commune de Branville, offrant un cadre idéal pour une vie à la campagne tout en étant proche des commodités et des plages normandes. Avec une surface habitable de 160 m², cette demeure propose des espaces généreux et bien agencés, parfaits pour accueillir votre famille ou vos projets de résidence secondaire. Au rez-de-chaussée dessert une cuisine et une salle à manger de 30 m², équipée d’un insert pour des repas chaleureux ainsi qu'un séjour spacieux de 40 m², également doté d’un insert, parfait pour vos moments de détente et d'une salle de bains complète avec douche, baignoire et WC. À l’étage, un escalier depuis le salon mène à une chambre confortable avec point d’eau. Depuis la cuisine, un second escalier dessert 4 grandes chambres, une salle d’eau et un WC, offrant de beaux volumes pour toute la famille. À l’extérieur, la parcelle de 700 m², entièrement close et sécurisée par un portail électrique offre une terrasse idéale pour profiter des beaux jours, 2 garages, 3 box de rangement et plusieurs places de stationnement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Coupel EI (ID 73063), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 920756988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Beaux volumes
Pièces: 7 pièces

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 160 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 702 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 580 et 4 890 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 580 et 4 890 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.