* brest - lambezellec- boulevard de l'europe * . Célibataire, en couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'une belle maison proche des grands axes. Génial ! Située entre lambézellec et la croix rouge, cette charmante demeure recherche de nouveaux propriétaires ! Dès l'entrée, un vaste hall distribuant le salon-séjour, la cuisine, l'accès au sous sol et l'étage. La pièce de vie est très agréable et chaleureuse avec son beau parquet et sa cheminée. La cuisine aménagée et équipée dispose d'assez d'espace pour une table à manger. Au rez de chaussée toujours, un bureau de 7.85 m², un vestiaire et wc. Accédez à l'étage par un bel escalier en marbre. L'espace nuit est composé de 4 chambres avec rangements et d'une salle de bains avec double vasque, baignoire et douche fonctionnelle. Au sous sol, 74 m² d'espace avec une partie garage pour garer votre véhicule, une buanderie et une pièce à aménager selon vos envies. Dalle béton. Il convient d'apporter votre touche personnelle. Maison mitoyenne d'un côté. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité. Stationnement aisé. Surfaces - utile 192 m² - habitable 148 m². Dpe : c (128) - ges : a (4) - coût annuel d'énergie entre 930€ et 1320€ (chauffage entre 680€ et 940€ - eau chaude entre 110€ et 160€ - éclairage entre 30€ et 50€ - auxiliaire entre 110€ et 170€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 13000 € soit 260000 € net vendeur (5.00%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de thibault libert. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 187951-311594 - icomi france immobilier - libert thibault - 06 35 13 70 04 - thibault.libert@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 535161343 - * livre d or disponible sur le web * .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Parquet

Jardin

Orientation sud
Pièces: 7 pièces

4 chambres

2 WC

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 150 m²

Surface du séjour : 31 m²
Extérieur: Surface terrain : 400 m²
Environnement: Orientation : Sud/Ouest

Quartier : LAMBEZELLEC
Etat: Construit en 1979