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maison 7 pièces 153 m2 à vendre à Breuillet (91650)
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Vente maison 7 pièces 153 m² Breuillet (91650)
315 000 €
-3.08 %

Maison 7 pièces Breuillet (91650)

Residence port sud, dans copropriété calme, avec piscine, tennis, magnifique lac artificiel agrémenté d' une promenade, jeux pour enfants. À proximité de toutes les commodités à pied (commerces, écoles, gare rer c breuillet bruyères. ) maison familiale de 153 m² habitables, bien entretenue, mitoyenne et comprenant : au rdc : une grande entrée. Un double séjour très lumineux de plus de 37 m² avec trois grandes portes-fenêtres. Une cuisine moderne équipée. L'ensemble donnant accès sur la terrasse arrière et le jardin dégagé afin de profiter de chaleureux moments en famille ou bien entre amis. Une chaufferie / buanderie avec rangements. Un wc avec lave-mains. Etage 1 : un palier desservant trois grandes chambres, dont une suite parentale avec grande salle de bains dotée d' une baignoire. Une salle d'eau indépendante. Une pièce équipée d'un vélux pouvant faire office de bureau pour le télétravail ou bien de grand dressing. Un wc indépendant. Etage 2 : les combles ont été aménagés en 2 chambres et raviront une famille en recherche d'espace. L'exterieur vous offre un beau terrain de 325 m², avec une grande terrasse. La vue est dégagée. L'ensemble est idéal pour la détente, les jeux des enfants. Un garage, ainsi que 1 stationnement extérieur sécurisé complètent ce bien idéal pour une famille pour plus de confort, toutes les fenêtres sont en double-vitrage pvc, les vélux sont quasiment neufs. À découvrir. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 704 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 315 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : muriel elsensohn, tél. : 06 13 82 62 87, e-mail : muriel.elsensohn@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 842 799 710.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 153 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 325 m²
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 080 et 2 840 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 et 2 840 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 213 kWh/m².an 46* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 46 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 704
  • Moyenne de la quote-part (an) : 760 €

A propos du prix de cette maison

  • 315 000 € (soit 2 059 € / m²)
    -3.08 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.08 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 6 août 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 août 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1344549
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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