Iad france - sevdé kucuk (06 11 70 85 63) vous propose : nouveau ! Bien d'exception ! Magnifique maison de plain-pied construite en 2007, idéalement située à proximité de la gare et des écoles. Édifiée sur un terrain de 1 320 m² environ clos au fond d'une impasse au calme. Vous serez séduit par ses beaux volumes et son esprit cocooning. ( maison adapté pour personne à mobilité réduite / pmr) elle se compose : une entrée sur un salon / séjour spacieux de 55 m² environ agrémenté d’une cheminée insert, une cuisine moderne ouverte aménagée et équipée, un couloir desservant 4 chambres avec coin rangement / dressing, une salle de bain avec wc + un wc indépendant. * à l’extérieur : une grande terrasse vous invite à profiter de moments de détente, une piscine de 4x7 m avec son pool house et un grand appentis extérieur pour stocker votre bois, coin atelier. * double garage (58 m² environ) avec coin buanderie pour usage personnel ou profession libérale. Possibilité de garer jusqu'à 5 voitures en extérieur. Système de chauffage : radiateurs électriques + cheminée insert. Les + de ce bien : beaux volumes, bonne isolation, présence de la fibre, tout à l'égout, portail électrique, maison saine, les volets électriques ajoutent une touche de modernité à cette propriété. Vous l'aurez compris, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 168 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sevdé kucuk ei (id 56134), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 894641356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien d'exception

Beaux volumes

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 140 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 320 m²
Etat: Construit en 2007

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 140 et 1 610 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 610 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.