Iad France - Delphine Broekaert (06 48 96 52 36) vous propose : Beau potentiel pour cette maison de ville. Située à deux pas de toutes les commodités et des écoles, ce bien possède les atouts suivants : vaste terrain arboré et clos 1333 m² environ, jardin potager, grange 95 m² environ, dépendances 20 et 10 m² environ (points eau et électricité), cour fermée côté jardin offrant le champ des possibles d'aménagement pour un espace détente et cocooning paisible. L'habitation est mitoyenne et actuellement constituée au rdc : dégagement desservant cuisine aménagée avec accès cour, salon-séjour, chambre, pièce d'eau (douche, wc, simple vasque, buanderie). Les superficies respectives à ce 1er niveau sont : 23,33, 9 et 7 m² environ. À l'étage, le palier distribue 5 espaces dont 2 chambres, 1 bureau, salle de bain (baignoire, douche, simple vasque, wc) pièce mansardée. Les superficies respectives à ce second niveau sont : 12,9, 7 et 12 m² environ. Ici, les volumes sont aisément modifiables. Aspects techniques : chauffage central gaz de ville et poêle à bois - huisseries double vitrage pvc et bois - assainissement collectif. À très bientôt pour votre prochaine visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Broekaert EI (ID 27004), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 834259038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 7 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 121 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 333 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 040 et 2 860 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 et 2 860 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.