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maison 7 pièces 195 m2 à vendre à Briord (01470)
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Vente maison 7 pièces 195 m² Briord (01470)
399 000 €

Maison 7 pièces Briord (01470)

Située au coeur du centre du magnifique village de briord, cette maison bourgeoise de 1800 entièrement rénovée en 2023 prend place sur une parcelle de 740 m² avec vue sur le rhône. L'entrée magnifiée par les hauteurs sous plafond dévoile une belle pièce de vie mélangeant le charme de l'ancien et le confort du moderne. La cuisine prolonge l'espace de vie et offre une belle luminosité. Une buanderie et un sanitaire complètent le rez-de-chaussée. Au 1er étage se compose de quatre belles chambres qui se partagent une salle de bain et en demi niveau propose également deux chambres parentales pouvant accueillir une salle de bain et une salle de jeu. Un garage et une dépendance aménageable et attenante au bien. Coté jardin, entièrement clos et parfaitement exposé se trouve une terrasse, un terrain plat engazonné, et deux stationnements avec possibilité d'installation d'un carport. Véritable bijoux en plein coeur briord, cette maison ravira ses futurs hôtes en quête d'un lieu de vie d'exception. Classe energie : c / classe climat : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480 et 2050 € contact : leeroy chaligné - 06 48 89 94 44 leeroy chaligne (ei) agent commercial - numéro rsac : 901 722 595 - vienne.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 7 pièces
  • 6 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 195 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 740 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 480 et 2 050 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 et 2 050 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 125 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 399 000 € (soit 2 046 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 22 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 5246-6
Espaces Atypiques Lyon agence immobilière Lyon 6 (69006)
Espaces Atypiques Lyon

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