Valérie schuhmacher vous propose à proximité de brive la gaillarde 19100, une belle maison familiale avec 4 chambres (possible 5 ), beau garage en sous sol et jardin au prix de 199500 euros honoraires inclus. Ce bien est situé à la campagne. Brive est (malemort) est à 15 mns en voiture, tulle centre en moins de 10 mns. Maison très lumineuse par son exposition principale sud est. Jolie vue sur les monts d'auvergne par temps clair. En impasse, au calme, elle vous offre : en rdc (sous sol semi enterré ), beau garage 40 m², un espace de 55 m² aménagé en appartement indépendant avec une pièce de vie (accès indépendant) et terrasse, une chambre, salle de bain et toilettes, possibilité d'une autre chambre facilement et à l'étage, salon séjour avec cheminée, vaste terrasse de 20 m² et cuisine ouverte aménagée, espace nuit avec 3 chambres, salle d'eau et toilettes. L'ensemble est en bon état général et permet de s'y installer facilement; quelques travaux de décoration (papiers peints, peinture) sont à prévoir pour mettre au goût du jour et surtout, à votre goût. Chauffage : électrique via convecteurs programmables plus insert. Coût chauffage sur justificatifs : 1700 euros / an (hors chauffage via insert ). Volets principaux alimentés par photovoltaïque, belle charpente traditionnelle. Vmc. Double vitrage. Beau jardin de 1600 m² ( non clos) et vue sur la campagne environnante. Un grand bois derrière - non constructible. Taxe foncière inférieure à 900 euros / an. Maison raccordée au tout à l'égout en 11 / 2022. Une visite s'impose donc rapidement. Pour programmer votre venue avec votre famille, composez le 06 11 72 42 11. À bientôt. Le dpe (2023) est en classe e et le ges en classe b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de 01 / 2021 : entre 2510 et 3450 euros. ( cout chauffage sur justificatifs : 1700 euros / an hors utilisation de l'insert ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Mandat n°362561vas - honoraires pour 9500 euros ttc à la charge de l'acquéreur. ( soit 5 % ttc) prix net vendeur 190 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie schuhmacher, au 06 11 72 42 11 ou par courriel à v.schuhmacher@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie schuhmacher agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brive 444 187 025 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 127.100. 479. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) valérie schuhmacher (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 444 187 025 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Grenier

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud
Commodités: 1 sous-sols
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 7 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 134 m²

Surface du séjour : 44 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 1
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 1 600 m²
Environnement: Orientation : Sud/Est

Quartier : CAMPAGNE proche st Mexant
Etat: Construit en 1992

Etat general : Bon Etat