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maison 7 pièces 130 m2 à vendre à Brou (28160)
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Vente maison 7 pièces 130 m² Brou (28160)
169 000 €

Maison 7 pièces Brou (28160)

Située à 10mn à l'est de Brou et autant de Bonneval, leurs gares et commodités, vous pourrez rejoindre l'A11 en 10mn également. Nichée au coeur d'un charmant village dynamique doté de tous les commerces essentiels tels qu'une épicerie, une boulangerie et une école, cette maison offre un cadre de vie paisible et jouit d'une localisation idéale pour les familles. Elle se démarque par sa position en retrait de route offrant ainsi tranquillité et intimité. Son allure en pierre, son portail PVC et son revêtement en enrobé ajoutent à son attrait extérieur. Implantée sur un terrain clos de 1841 m² et arboré d'arbres fruitiers, elle dispose d'un double garage accolé avec atelier et cave. Des espaces sous combles permettent de stocker. L'intérieur propose au rdc : une entrée, un lumineux séjour avec cheminée ouverte donnant sur une grande véranda permettant d'agrandir l'espace de vie, une cuisine aménagée, une chambre avec sa pièce dressing munie de placards, une salle d'eau avec douche italienne, un wc et une buanderie / chaufferie. À l'étage un palier dessert 3 belles chambres revêtues de parquet massif ainsi qu'un bureau avec placards avec accès au grenier de 18,60 m² pour du potentiel supplémentaire. Double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage au fuel. Quelques rafraîchissements en feront un véritable cocon familial ! Contact au 06 44 81 91 00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carol GIBEAUX BOISNARD, Tél. : 06 44 81 91 00, E-mail : carol.gibeaux-boisnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828 616 425.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 130 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 841 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 650 et 3 630 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 650 et 3 630 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 268 kWh/m².an 71* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 71 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 169 000 € (soit 1 300 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1368758
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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