Iad France - Marie Barbin vous propose : Au cOEur du quartier du Réveillon, à Brunoy, découvrez cette maison des années 60 entièrement rénovée, où le cachet de l'ancien se mêle harmonieusement au confort moderne. Un véritable cocon à seulement quelques kilomètres de Paris. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par un vaste double séjour baigné de lumière, véritable pièce de vie où l'on imagine facilement des moments chaleureux en famille ou entre amis. D'un côté, une terrasse accueillante invite à profiter des beaux jours, tandis que de l'autre, un balcon offre une vue dégagée sur l'environnement paisible du quartier. La cuisine ouverte, entièrement équipée, idéale pour concocter de bons repas en toute simplicité. À ce même étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses, chacune pensée pour offrir un espace de repos agréable et cosy. La salle d'eau, rénovée avec soin, s'accompagne d'un WC indépendant pour plus de confort au quotidien. Au rez-de jardin, vous découvrirez deux chambres dont une parentale accompagnée d'une salle d'eau, un pallier de rangement, une buanderie et un garage. À l'extérieur, le jardin de 380 m² est une véritable invitation à la détente. Cette maison ne manque pas d'atouts : connexion fibre optique pour un quotidien connecté, chauffage individuel au gaz, poêle à bois pour un confort thermique optimal et interphone pour une sécurité renforcée. Laissez-vous charmer et venez la découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Barbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 899953327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Vue dégagée
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 134 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 380 m²
Etat: Construit en 1960
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 320 et 3 200 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 320 et 3 200 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.