Iad France - Tony Santos vous propose : Exclusivité : Charmante Maison Familiale à Bry-sur-Marne Dans un quartier pavillonnaire recherché et paisible de Bry-sur-Marne, découvrez cette belle maison indépendante de 7 pièces, offrant 137 m² habitables (170 m² utiles), sur un terrain de 445 m². Idéalement situé, elle vous place à proximité immédiate de toutes les commodités. Bénéficiant d'une quadruple exposition, cette demeure lumineuse en excellent état vous séduira par ses vastes espaces baignés de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Elle se compose de quatre chambres confortables, d'un bureau idéal pour le télétravail, de deux salles d'eau, et d'une cuisine dînatoire qui invite à partager des moments conviviaux. Un double séjour spacieux complet cet espace de vie agréable, tandis qu'une buanderie, un atelier et des greniers offrent un confort de rangement optimal. Le garage facilite également le stationnement. À l'extérieur, le jardin paysagé entourant la maison est un véritable havre de paix, aménagé pour recevoir famille et amis dans de beaux espaces extérieurs. Cette maison rare est prête à accueillir votre famille dans un cadre serein et verdoyant ! Pour découvrir cette maison, une visite virtuelle est disponible sur demande. De plus, je suis ouvert au partage avec les professionnels de l'immobilier, qui sont invités à me contacter pour proposer ce bien à leurs clients. Enfin, je mets à votre service mon expertise et mes 26 ans d'expérience en tant qu'agent immobilier sur Paris et la région parisienne, pour vous accompagner dans la recherche de votre bien, l'étude de votre budget ou l'estimation de votre patrimoine immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Antonio Dos Santos - EI (ID 94984) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 432841773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 7 pièces

4 chambres
Superficies: Surface habitable : 137 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 445 m²
Etat: Construit en 1960
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 590 et 2 190 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 et 2 190 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.