Iad France - Aurélien Brossard vous propose : Découvrez cette belle maison entre Tilly-sur-Seulles et Bayeux, à deux pas de la RN13. Alliant charme de l'ancien et confort moderne, elle est en parfait état grâce à une rénovation de qualité. Vous trouverez une entrée menant à un séjour lumineux de avec insert et une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, un couloir dessert trois chambres avec penderie, une salle de bain, des WC indépendants, et une suite parental avec chambre, une salle de jeux et une chambre supplémentaire. Les atouts incluent un double garage avec portes motorisées, une grande buanderie, une chaufferie, un WC, une cave à vin et un second garage avec trois places et un atelier. À l'extérieur, le terrain de 1 360 m² clos et arboré propose deux terrasses, deux patios, un espace potager avec réservoirs d'eau, et une cour gravillonnée. Un bien plein de charme à visiter sans tarder ! \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 170 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Brossard Aurélien - EI (ID 45980) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 880340070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Ensoleillé

Meublé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Fuel

Câble TV
Pièces: 7 pièces

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 169 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 360 m²
Etat: Construit en 1945

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 260 et 3 110 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 260 et 3 110 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.