Découvrez cette charmante maison d'architecte des années 80, au style néo-béarnais intemporel, située dans un quartier recherché de Buros, à seulement 2 minutes de l'entrée de Pau. Offrant une surface généreuse, cette maison T6 est parfaite pour une famille en quête d'espace, de caractère et de convivialité. Dès l'entrée, on découvre un vaste séjour lumineux, agrémenté d'un vide sur séjour et d'une terrasse orientée plein sud qui invite à profiter d'une vue imprenable sur les Pyrénées. La cuisine, située à proximité, pourrait devenir un espace chaleureux et moderne après quelques travaux de rafraîchissement, tout comme les trois salles de bains. Une double entrée ajoute un confort pratique, offrant une circulation fluide et permettant un agencement optimal pour accueillir famille et amis. Cette maison est idéale pour recevoir : ses espaces de vie spacieux, son sous-sol intégral, et sa salle de jeux où les enfants peuvent s'épanouir en toute liberté sont autant d'atouts pour créer de beaux souvenirs en famille ou entre amis. À l'extérieur, une piscine invite à la détente lors des longs week-ends ensoleillés, complétant l'ambiance conviviale de cette propriété. Le côté nuit comprend une suite parentale bien séparée, apportant intimité et confort aux parents. Cette maison de caractère nécessite quelques rénovations, notamment pour le double vitrage et l'assainissement, ainsi que des rafraîchissements tels que la cuisine, les salles de bains, et les peintures. Autant d'opportunités pour la personnaliser selon vos envies. Ne manquez pas cette maison familiale pleine de charme, offrant un cadre de vie unique à deux pas de Pau, pour des moments de vie inoubliables au quotidien comme pour recevoir vos proches.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien de caractère

Calme

Vue imprenable

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 7 pièces

5 chambres

2 WC

2 salles d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 193 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 2 385 m²
Environnement: Orientation : sud

Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute

Situation : campagne
Etat: Construit en 1981

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 991 et 4 047 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 991 et 4 047 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.