Maison d'architecte 170 m² 4 chambres (dont 1 en studio) garage 2700 m² de terrain piscine terrasse busque bien rare ! Située à busque dans un environnement calme et paisible avec vue dominante, proches de l'axe gaillac / graulhet. Écoles et commerces à 5 minutes. 20 minutes de lavaur. 30 minutes castres / albi et 40 minutes des portes de toulouse. Ce bien est rare sur le secteur, qui dit maison « d'archi », dit singularité. Votre maison ne ressemblera à aucune autre et c'est le but recherché. Ici, règne un bel équilibre entre plusieurs matériaux noble tel que l'acier et le bois. Ici, on ressent un charmant mélange de style entre déco scandinave, rustique et industriel. La pièce de vie est hyper sympa avec une vue panoramique qui attire vraiment l'attention. La circulation est simple et facile. Vous allez forcément aimer. Et puis ce bureau vitré là-haut c'est quand même plutôt classe ! Côté nuit, ce sont trois chambres de plain-pied qui vous attendent. Une suite parentale avec salle de bains et double vasque, une seconde avec salle d'eau en suite. Je souligne que cette salle d'eau a un double accès ! Un premier par la chambre, et un second par le couloir qui la rend « commune ». On n'oublie pas une quatrième chambre qui appartient à un studio attenant à la maison avec accès indépendant. J'aurai également une petite surprise à vous présenter coté extérieur, c'est bien plus qu'un simple jardin qui vous attend. Environ 2700 m² de terrain avec terrasse, piscine, espace potager, parking visiteurs. Le tout clôturé avec portail automatique. Coté prestations : climatisation réversible poêle à granulés convecteurs électriques - volets roulants volets bois piscine barbecue studio indépendant garage terrasse grand terrain. Coté chiffres : dpe d / ges b taxe foncière : 1565€ mon avis : comme j'ai pu l'évoquer précédemment, ce bien est rare sur le secteur. L'environnement est très agréable et sa situation géographique est idéale ! Il y a de quoi recevoir confortablement la famille et les amis dans le studio ! Ou pourquoi l'utiliser pour un usage professionnel à domicile ! En bref, il y a tout ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 365 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david blondeel, tél. : 07 89 44 53 08, e-mail : david.blondeel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 884203027.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Belle vue
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 170 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 729 m²
Etat: Construit en 1979

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 760 et 3 810 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 760 et 3 810 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.