Sur un magnifique jardin arboré, à découvrir ce bel ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation et de sa dépendance. Garage - remise. Situées à 15 minutes du Creusot et de sa gare TGV pour Paris / Lyon et à 10 min de la rcea ''les baudots'' pour relier Chalon en 20 min et son réseau autoroutier, son emplacement facilitera vos déplacements au quotidien. Premiers petits commerces à 3 min. La maison : entrée - bureau - mezzanine - toilettes avec lave mains - salon avec cheminée insert bois - séjour avec grandes baies vitrées vue jardin - cuisine équipée - deux grandes chambres à l'étage - salle d'eau avec douche - second toilette. Local chaufferie. Fibre. La dépendance : pièce à vivre avec poêle à granules et espace cuisine ouvert - salle d'eau avec douche - toilette. Au dessus grande chambre. Attenant Grand garage - remise. Fibre. Ces deux logements ont été intégralement refaits à neuf avec une isolation performante et un système de chauffage économe. Classement DPE C et A. Revenu locatif possible d'environ 550 € / mois pour la dépendance de quoi alléger grandement un emprunt immobilier ! Alors ne tardez pas à me contacter pour visiter ce bien, il n'attend plus que vous et vos valises. À votre disposition pour toutes questions complémentaires. À bientôt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 258 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BASQUIN, Tél. : 06 81 80 26 35, E-mail : nathalie.basquin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 897 725 289.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 167 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 302 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 820 et 1 170 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 170 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.