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maison 7 pièces 165 m2 à vendre à Cahors (46000)
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Vente maison 7 pièces 165 m² Cahors (46000)
299 980 €

Maison 7 pièces Cahors (46000)

Iad France - Guillaume Gauthey (06 30 99 31 26) vous propose : Cette Propriété Familiale de Caractère est située dans un environnement et un quartier très prisé à une quinzaine de minutes du centre historique de Cahors, dans un environnement calme et verdoyant. Cette demeure offre 165 m² habitables environ et présente beaucoup de charme. Le vaste salon avec sa cheminée offre un bel espace chaleureux pour des moments de détente en famille ou entre amis. Les 5 chambres, aux volumes généreux, vous offriront tout le confort nécessaire pour accueil tout. votre famille. Le jardin arboré et fleuri vous invite à la quiétude et à la détente. Vous pourrez profiter des beaux jours pour organiser des déjeuners en plein air ou simplement vous ressourcer au calme. Les équipements tels que la fibre optique, le chauffage individuel au gaz et la cheminée apportent un confort moderne à cette propriété. Un garage fermé et motorisé vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Idéalement située, cette demeure est proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun. Si vous recherchez une propriété de caractère alliant charme, confort, et proche de la ville : ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Gauthey EI (ID 67250), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 520864380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 165 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 5 493 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 900 et 3 990 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 900 et 3 990 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 228 kWh/m².an 28* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 28 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 299 980 € (soit 1 818 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 30 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1591754
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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