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maison 7 pièces 180 m2 à vendre à Cahors (46000)
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Vente maison 7 pièces 180 m² Cahors (46000)
399 000 €

Maison 7 pièces Cahors (46000)

Proche du centre, à 10 mn à pied en traversant le Pont Valentré. Sur une parcelle de 698 m² offrant un jardin d'agrément arboré et entretenu avec piscine récente, vous apprécierez l'habitation de 120 m² sur deux niveaux avec le charme de ses murs en pierre apparente et son esprit Loft. Une pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse spacieuse, cellier-buanderie, une chambre avec douche-lavabo, wc séparés. À l'étage, 2 chambres, salle d'eau wc neufs, salon mezzanine, nombreux rangements. Le gîte plain pied, classé 3 étoiles est particulièrement bien noté et offre un rendement financier plus qu'intéressant. Rénové en 2021 et vendu équipé, il se compose d'un salon cuisine ouverte ouvrant sur un balcon-terrasse avec vue dégagée, deux chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne. À signaler un garage et place de parking privative sans oublier une remise jardin. Piscine de 2021 - Chauffage : deux pompes à chaleur et poêle à bois. Une maison tendance où il fait bon vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BICHE, Tél. : 06 41 83 31 55, E-mail : valerie.biche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 450545371.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 3 WC
  • Salle d'eau
  • 3 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 180 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 698 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 510 et 2 110 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 et 2 110 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 150 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 399 000 € (soit 2 217 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1369473
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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