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maison 7 pièces 210 m2 à vendre à Cahors (46000)
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Vente maison 7 pièces 210 m² Cahors (46000)
480 000 €

Maison 7 pièces Cahors (46000)

46000 cahors - maison d'environ 210 m², 7 pièces, 5 chambres, piscine, garages sur terrain clôturé de près de 700 m, tous commerces et services à pieds. Deux appartements de plus de 100 m² ont été réunis pour constituer cette vaste maison familiale profitant d'une situation recherchée, dans un quartier résidentiel tranquille du centre-ville. Composée d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse de près de 60 m² avec séjour, salle à manger, cuisine ouverte aménagée et équipée, accès direct au jardin par une petite terrasse. Espace nuit comprenant deux chambres de 15 et 11 m² et salle de bain. Wc indépendant. À l'étage, chambre de 23 m² avec espace dressing, deux chambres d'environ 15 m², bureau, dressing aménagé, salle de bain avec douche italienne, wc en rez-de jardin, 2 garages, caves et buanderies. Jardin clôturé avec espaces détente, barbecue, piscine chauffée de 8x4 m. Beaux volumes susceptibles de convenir à différents projets (maison familiale, appartements indépendants, profession libérale, etc.) et prestations de qualité (chauffage électrique radiateurs à inertie connectés, poêle à granulés de 2022, huisseries double vitrage pvc, chauffe eau avec panneaux solaires, climatisation, fibre, portail électrique). Dpe d - ges b (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 3585 et 4851 euros). Montant sur factures pour 2024 : 1800 euros (électricité et granulés) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix de vente : 480 000 euros hai, honoraires charge vendeur. Ref mandat : 384 739 contactez stéphanie caron au 06 35 29 89 13 ou par courriel à s.caron@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie caron, conseiller immobilier auprès de la sas proprietes-privees - zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint-nazaire. Siret 487624777 rcs nantes.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 1 sous-sols
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 3 WC
  • 2 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 210 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 660 m²
Environnement
  • Quartier : Centre-ville
Etat
  • Etat general : Bon Etat

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 480 000 € (soit 2 286 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 4 800 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 23 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 384739RSH
Propriétés Privées agence immobilière Brive-la-Gaillarde (19100)
Propriétés Privées

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