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maison 7 pièces 117 m2 à vendre à Cairanne (84290)

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Vente maison 7 pièces 117 m² Cairanne (84290)

689 000 €

Maison 7 pièces Cairanne (84290)

Nichée sur les hauteurs du village, cette propriété divisée en deux logements indépendants propose une vue dominante et un calme absolu. La première partie de la maison située en rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, une chambre avec mezzanine et placards intégrés, une salle d'eau avec Wc, un atelier, une terrasse ombragée (pergola) offrant une vue dégagée orientée Sud Ouest. La seconde habitation, localisée au premier niveau mais accessible directement par l'extérieur, se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres (dont une avec placards et vue), une salle d'eau avec Wc et une terrasse en partie couverte (pergola) avec vue dominante orientée Sud. Le jardin est en partie cloturé et arboré. La piscine sécurisée (4 X 6 m) st situé à l'écart de la propriété, et bénéficie aussi de la vue dominante. Idéal pour une résidence principale, résidence secondaire ou une activité de gite / location. À proximité de nombreux sites et nombreux châteaux et domaines viticoles, et à proximité de toutes les commodités. Le village de Cairanne est actif toute l'année, et accsessible facilement par les autoroutes A7 / A9 ou le TGV (Gare Avignon TGV 45 mn- Gare d'Orange 20 mn ). Renseignements et visites EIRL Christian PERNELET Tél : 06 74 13 08 69 RSAC Avignon 42121816 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Belle vue

Vue dégagée

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage au sol
Pièces: 7 pièces

3 chambres

2 WC

2 salles d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 117 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 2 226 m²
Environnement: Orientation : sud,ouest

Quartier : toutes commodités
Etat: Construit en 1998

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 170 et 2 470 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 2 470 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.