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maison 7 pièces 171 m2 à vendre à Callian (83440)

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Vente maison 7 pièces 171 m² Callian (83440)

682 000 €

Maison 7 pièces Callian (83440)

Iad France - Cathy Reale (06 13 07 78 25) vous propose : Splendide Maison Traditionnelle avec 6 Chambres - Charme et Caractère à Callian A Callian, nichée dans un écrin de verdure, cette magnifique maison traditionnelle, vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme d'antan et confort moderne. Construite en 1972, cette maison de prestige dispose de 7 pièces réparties sur deux niveau pour une surface totale de 170 m². Les 6 chambres spacieuses, dont une suite parental, chacune avec son propre caractère, offrent des espaces de vie intimes et chaleureux pour accueillir toute la famille. L'agencement intérieur a été pensé de manière optimale avec une cuisine équipée donnant sur l'entré, le séjour et le jardin. Un vaste séjour lumineux, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi que des pièces d'eau pratiques comprenant 2 salles de bains, une salle d'eau et 2 WC indépendants. La maison bénéficie de nombreux équipements modernes pour votre confort, dont la climatisation, une alarme, et une cheminée pour des soirées chaleureuses en hiver. L'exposition optimale de la maison (sud, est, ouest, nord) offre une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Pour les amateurs d'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain arboré sans vis-à-vis, offrant un véritable havre de paix. Un espace piscine pour profiter des journées ensoleillées. Située à proximité des commerces, écoles, et autres points d'intérêt, cette maison saura vous séduire par son cachet unique et son atmosphère apaisante. Une visite s'impose pour découvrir tous les trésors qu'elle renferme. Un véritable coup de cOEur en perspective ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy Reale EI (ID 73097), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 920984440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Jardin

Piscine

Sans vis-à-vis
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 7 pièces

6 chambres

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 171 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 3 393 m²
Etat: Construit en 1972
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 270 et 3 130 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 270 et 3 130 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.