Iad France - Julie Jourdana (06 95 45 34 78) vous propose : Maison de ville de 1980 d'environ 130 m² avec terrain de 1711 m² (constructibles), piscine et nombreuses dépendances. Cette maison située en plein cOEur de Calvisson se compose en rez de chaussée d'une cuisine séparée de 11 m², un salon / salle à manger avec cheminée d'environ 50 m² avec une pièce de rangement d'environ 12 m², une salle d'eau avec toilettes, et le plus une pièce avec accès indépendant pouvant servir de studio / bureau / chambre. Toutes les pièces du rez de chaussée donnent accès par des portes fenêtres à une terrasse abritée. À l'étage, trois chambres équipées de placards, une salle de bain avec douche et baignoire, et un toilette séparé. La maison a un double système de chauffage : gaz de ville et cheminée avec insert, la production d'eau chaude est autonome d'environ mai à octobre (chauffe eau solaire) grâce à des panneaux solaires en toiture. Menuiseries en pvc double vitrage avec volets pvc ou bois. Le jardin de 1711 m² offre de magnifiques arbres fruitiers, un potager, une piscine de 5 sur 10, une cuisine d'été, un atelier, et un abri voiture de 40 m². Le tout sans aucun vis à vis, et équipé d'un système de récupération d'eau de pluie, et d'arrosage automatique. Fort potentiel en cas de découpage du terrain en plusieurs parcelles, possibilité de créer plusieurs lots (sans servitudes) avec accès propre aux parcelles divisées. Un produit extrêmement rare à Calvisson, Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Jourdana EI (ID 81853), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 903589190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 7 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 128 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 711 m²
Etat: Construit en 1979

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 690 et 2 340 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 et 2 340 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.