Iad France - Katia Teixeira (06 52 41 05 59) vous propose : À proximité des commerçants, en secteur très calme, découvrez cette construction de 2005, de type semi plain-pied, offrant la particularité d'offrir une extension servant d'espace professionnel de 33m. ² (voir 42 m. ² avec une redistribution des espaces) à l'entrée dissociée de l'habitation : Indépendants, Professions libérales, ce bien est une opportunité ! Finitions soignées : Panneaux photovoltaïques posés en 2017, poêle à granulés installé en 2021, split réversible alimenté par une pompe à chaleur de 2023, climatiseur à l'étage, adoucisseur d'eau. Le tout mis en place par des entreprises, factures à l'appui. Au rez-de-chaussée, un espace de vie ouvert de 33 m. ², deux chambres, une lingerie, une salle de bain, ainsi que le bureau professionnel de 17m. ² environ. À l'étage, deux chambres spacieuses, un palier et une salle d'eau à étudier. En extérieur : Un garage indépendant de 22m. ² environ, une dépendance de 12m. ², terrasse carrelée de 40 m² environ, jardin étudié et sans vis-à-vis. Vous souhaitez que je vous présente Cambrin, cette propriété ? Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Katia Teixeira EI (ID 73911), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS CEDEX sous le numéro 498805746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin

Calme

Sans vis-à-vis
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 129 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 130 et 1 600 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 600 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.