Maison de Campagne avec Piscine et vue dégagée. Authenticité, charme et qualité du bâti caractérisent cette magnifique maison de campagne située proche de Figeac (8 minutes en voiture). Construite en 1970, cette propriété offre une surface généreuse de 247 m² répartis sur 2 niveaux, idéale pour accueillir une grande famille. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 50 m² crée un espace convivial et lumineux, avec une cuisine séparée de 16 m² offrant un potentiel d'aménagement sur mesure. Deux chambres de 12.86 m² et 18 m² ainsi que 2 salles de bains complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres supplémentaires (de 13.62 m², 18.10 m² et 30 m²) offrent des espaces confortables. Une salle de bain, un dressing, un palier et un WC viennent compléter ce niveau offrant un espace de vie fonctionnel. Au sous sol, une grande pièce de 36 m² avec des ouvertures sur l'extérieur pouvant servir de chambre d'amis une fois aménagée. Un grand atelier de 57 m², une chaufferie de 17 m² un palier de 8 m² et une cave de 15 m², soit un total d'environ 130 m² au sous sol. À l'extérieur, vous serez séduit par la terrasse offrant une vue imprenable sur la nature environnante, idéale pour les repas en famille ou les moments de détente. La piscine vous invite à la baignade et à la relaxation, tandis que le jardin arboré de 9347 m² offre un cadre de vie paisible, avec sa propre source. Les amoureux de la nature apprécieront l'exposition plein sud ouest qui permet de profiter du soleil tout au long de la journée. Cette maison de campagne nécessite des travaux de rafraichissement pour révéler tout son potentiel, offrant ainsi la possibilité de personnaliser chaque espace selon vos envies. À proximité des commerces (à 6 km) et des services hospitaliers et éducatifs (également à 6 km), cette demeure offre un cadre de vie paisible et pratique pour toute la famille. Une opportunité rare à ne pas manquer, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Vue dégagée

Vue imprenable

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 7 pièces

5 chambres

3 WC

3 salles de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 241 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 9 347 m²
Environnement: Orientation : sud

Situation : campagne
Etat: Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 5 885 et 7 963 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 885 et 7 963 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.