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maison 7 pièces 210 m2 à vendre à Canet (34800)
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Vente maison 7 pièces 210 m² Canet (34800)
510 000 €

Maison 7 pièces Canet (34800)

À 5 km de canet, dans un village aux multiples commerces, je vous présente cette jolie villa située dans un quartier extrêmement calme, sans vis à vis, offrant une vue dégagée. La villa principale offre 180 m² hab, composée : - au rez de chaussée : d'un espace de vie de plus de 80 m², 2 chambres avec salle d'eau privative, 1 toilette, 1 buanderie. - a l'étage : 2 chambres, 1 dressing, 1 salle d'eau avec toilette. Pour votre confort : - les différentes terrasses à utiliser au grès de vos envies, - la piscine : filtration au sel, régulateur de ph. - l'espace barbecue / plancha et son coin ombragé sous le magnifique palmier ! - l'espace spacieux de stationnement, la piste de pétanque, le carport, les box, le local piscine et le vestiaire / piscine avec toilette ! Atout supplémentaire : le studio indépendant ! Idéal pour profession libérale, rendement locatif ou famille ! Venez découvrir cet havre de paix ! Un bijou pour une famille en recherche de calme, de joie et d'espace ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 510 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandra le roy, tél. : 06 68 09 41 37, e-mail : alexandra.leroy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 842 895 534.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 3 WC
  • Salle d'eau
  • 4 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 210 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 258 m²
Environnement
  • Quartier : CALME
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1996

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 170 et 1 650 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 650 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 109 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 510 000 € (soit 2 429 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1338497
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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