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maison 7 pièces 254 m2 à vendre à Cap d'Agde (34300)
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Vente maison 7 pièces 254 m² Cap d'Agde (34300)
1 360 000 €

Maison 7 pièces Cap d'Agde (34300)

Dans le secteur prestigieux et paisible de Grau d'Agde, découvrez une villa sans pareil, sans vis-à-vis. Le rez-de-jardin abrite une magnifique pièce de vie de plus de 90 m², un salon d'hiver lumineux de 30 m², une chambre parentale spacieuse, un bureau pratique et deux autres chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains. L'étage, quant à lui, vous propose un espace nuit raffiné, avec deux somptueuses chambres, un toilette et une salle d'eau. La propriété est édifiée sur un terrain arboré de 1178 m², doté d'une piscine au sel, d'un grand garage et de 5 à 6 places de stationnement. Prestations haut de gamme, ce bien rare sur le marché ne manquera pas de vous séduire. Rare sur le marché. Agent commercial RSAC N * 510 717 325 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 254 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 1 178 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : centre ville, commerces, bus, plage
  • Situation : mer

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 510 et 2 110 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 et 2 110 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 93 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 1 360 000 € (soit 5 354 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 29 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 3415542267
S'ANTONI IMMOBILIER agence immobilière Agde (34300)
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