Située au Centre ville de Carnac, je vous présente cette belle maison d' architecte entièrement rénovée de 1984 et d' une superficie habitable de 163 m² où règne harmonie et bon gôut. Une vaste entrée donne le ton sur une magnifique pièce de vie lumineuse, salon et salle à manger avec un accès direct sur la terrasse face jardin. Elle offre également une cuisine A / E, une arrière-cuisine et une buanderie. Sa valeur ajoutée; une chambre de plain-pied avec dressing incorporé et une spacieuse salle de bain. Un bel escalier vous conduira ensuite à l' étage sur un dégagement distribuant 3 belles chambres avec rangements, un bureau, une autre salle de bain et un wc. Tout a été bien pensé pour une fonctionnalité optimale ! Garage, sous-sol, cave, réserve, espace sport et le tout cloturé sur un joli jardin soigné, fleuri et une belle terrasse qui invite à la détente. Ses atouts / très belle exposition / proche des commerces / services de proximités / plage. Beaux volumes / matériaux de qualités avec fenêtre double vitrage anti-intrusion, aspiration centralisée, système télécommandé indépendant ou centralisé d' ouverture des volets. Une belle découverte à venir visiter sans attendre, on y pose ses valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 825 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valerie ODIC, Tél. : 07 66 54 55 11, E-mail : valerie.odic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 908 960 222.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 7 pièces

4 chambres

3 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 163 m²
Extérieur: Surface terrain : 637 m²
Etat: Construit en 1984

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 640 et 2 270 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 et 2 270 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.