L’office notarial alliance notaires de la baie, par abréviation « anb, selarl, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 19 av des goëlands 56340 carnac - carnac plage - secteur de légenèse - en vente immo-interactive venez découvrir cette villa de famille dénommée clairefontaine construite en 1932 en exclusivité à l'etude proche de la plage et du yacht club de carnac cette vaste maison au charme certain offrant environ 155 m² habitables et plus de 40 m² de surfaces annexes est située sur un grand terrain de plus de 1.000 m² ce qui en fait un bien rare à proximité de la plage. Le terrain est situé en zone ubc au plu et hors zone de submersion marine sa situation géographique permet d’envisager après travaux de rénovation une vie à l’année ou de belles vacances en famille. La vie s’organise au 1er étage pour surplomber le grand jardin exposé sud. Vous découvrirez un séjour salon avec cheminée ouvert sur terrasse au sud, une cuisine avec escalier de service, une grande suite parentale avec salle d’eau privative et coin dressing, une bibliothèque, une salle d’eau, wc. Au 1er étage le palier dessert 3 autres chambres chacune avec son lavabo et une avec son balcon qui surplombe le jardin. En rez de jardin, pour les familles nombreuses, un dortoir, une salle de bains avec baignoire et douche, wc, une chambre avec lavabo, une chaufferie, une cave à vin. Vous disposerez également d’un garage et d’une lingerie. Visites uniquement sur rdv contactez florence ludot-brien au 06 72 64 14 33 pour toute demande de renseignements merci d'adresser un mail à l'adresse suivante : immobilier.56041@notaires.fr 1ère offre possible à 990.000 € honoraires de négociation inclus offres suivantes : multiples de 10.000 € ouverture de la vente interactive : 21 / 11 / 2024 à 13.00 fin de reception des offres : 22 / 11 / 2024 à 13.00 explications sur la procedure de mise en vente immo interactif : il s’agit d’un service simple, exclusif au notariat, permettant de confronter l’offre et la demande en toute transparence pendant 24 h, via une salle des ventes sur internet, sur le portail immobilier des notaires () vente par sélection de la meilleure offre : vous aurez 24 heures pour porter vos offres en toute transparence et équité sur internet à la date prévue. Les offres sont visibles par chacun des offrants et elles sont anonymes. Pour s'inscrire et pouvoir encherir, il faut avoir absolument visité le bien, avoir rempli une demande d'inscription a l'etude puis demander vous-meme un agrément sur le site "immobilier. Notaires" onglet : "immo-interactive" rappel : le prix indiqué (1ère offre possible) constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Important : nous vous rappelons qu’une « offre d’achat » n’est qu’une proposition d’achat susceptible d’être acceptée ou rejetée à seule discrétion du vendeur, et ce, quel que soit le montant de cette offre ou le nombre d’offres comptabilisées. - visites : sur rendez-vous. Contact : 06 72 64 14 33 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 990 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 10 000 euros. - réception des offres du 21 / 11 / 2024 à 13 : 00 au 22 / 11 / 2024 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude alliance notaires de la baie, par abréviation « anb, selarl - notaires à carnac - n° siret : 88309367600012 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.