Maison à Rénover dans un Emplacement Unique Bien Rarissime sur le Littoral Méditerranéen Une Opportunité à Saisir ! À vendre à Carnon (34280) : Maison avec un potentiel exceptionnel, de 7 pièces, offrant 130 m² habitables sur un terrain de 395 m², située en première ligne face à la mer. Ce bien, authentique et à moderniser, représente une occasion unique de concevoir la maison de vos rêves dans un cadre exceptionnel. Caractéristiques principales : 6 chambres : Parfait pour une grande famille ou un projet de résidence secondaire. Salon avec terrasse vue mer : Profitez d'un panorama époustouflant sur la Méditerranée. Cuisine séparée : Fonctionnelle et offrant des possibilités de réaménagement. 2 salles de bains et 3 wc à personnaliser selon vos goûts. Jardin privatif avec accès direct sur la plage Idéal pour des moments de détente en plein air. Avantages supplémentaires : Garage de 20 m² et place de parking privée : Pratique et sécurisé. Un potentiel de rénovation unique : Modernisez cette maison pour en faire un véritable joyau à votre image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Découvrez cette belle opportunité en prenant rendez-vous 7 jours sur 7 de 08h00 à 22h00 avec votre agent KELLER WILLIAMS : Mme Dominique Falcone au 06 61 76 97 72 RSAC 492283122 (EI) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Terrasse

Jardin

Vue mer
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 7 pièces

6 chambres
Superficies: Surface habitable : 130 m²
Extérieur: Surface terrain : 400 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 530 et 2 012 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 et 2 012 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

1 250 000 € (soit 9 615 € / m²)
Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

Mise en ligne : 09 janvier 2025
Dernière mise à jour : 09 janvier 2025
Référence de l'annonce : 3427219988

GUYLENE BERGE IMMOBILIER

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