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maison 7 pièces 170 m2 à vendre à Castagniers (06670)
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Vente maison 7 pièces 170 m² Castagniers (06670)
599 000 €

Maison 7 pièces Castagniers (06670)

Castagniers, vue panoramique maison familiale au calme sur les hauteurs du village, à proximité d'aspremont. Vous serez charmés par cette maison composée de trois chambres à l'étage, une chambre parentale avec son dressing au rdj, un beau séjour de 30 m² avec sa cheminée-insert, ouvrant sur une terrasse avec une vue sans vis à vis, à 180° mer, collines et montagnes. Une piscine (hors sol) aménagée (possibilité de la chauffer), une cuisine équipée avec une véranda de 9 m², véritable pièce à vivre été comme hiver, de nombreuses salle d'eau, bureau, dépendances, atelier avec son poêle à bois, garage fermé de 23 m². Dans le jardin de nombreux espaces, pour un potager, jeux d'enfants, et une surprise insolite une grotte taillée dans la pierre. Une maison avec beaucoup de potentiel, actuellement configurée pour une famille à l'étage (deux chambres, une chambre d'enfant, bureau, salle de bains, cuisine) et une en rez-de jardin (séjour, cuisine, salle d'eau. ) ou idéale pour la location saisonniere. N'hésitez pas à me contacter, vous serez surpris. Terrain de 568 m² en jouissance exclusive et perpétuelle en copropriété avec un autre propriétaire sans charge ni procédure sur une parcelle de 2035 m², surface carrez : 137.71 m² prix de vente 599 000 € honoraires ttc charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 823 € et 2 467 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : b surface carrez : 137.71 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 2. Pas de procédure en cours. Prix de vente 599 000 € honoraires ttc charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 823 € et 2 467 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : b surface carrez : 137.71 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 2. Pas de procédure en cours. Prix de vente 599 000 € honoraires ttc charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 823 € et 2 467 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elodie picon-brun 06 67 44 38 75 honoraires ttc charge vendeur prix de vente 599 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elodie picon-brun agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nice sous le numéro rsac n° 823 722 293 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 32450) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 2. Pas de procédure en cours. Prix de vente 599 000 € honoraires ttc charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 823 € et 2 467 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 4 WC
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 170 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 568 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 823 et 2 467 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 823 et 2 467 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 201 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 2

A propos du prix de cette maison

  • 599 000 € (soit 3 524 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 07 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 3011437242
Immo Réseau agence immobilière Vertou (44120)
Immo Réseau
PICON-BRUN Elodie

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