Castelginest, superbe Maison de T6 / 7 de 270 m² sur une parcelle paysagée de 1500 m² avec piscine, pool-house et garage. Construite en 2001 et sur deux niveaux, elle se compose au rez de chaussé d'une pièce de vie de 66 m² avec cheminée, d'une cuisine équipée séparée, d'une suite parentale avec dressing et salle de bain, d'un cellier, d'une buanderie, d'un wc séparé, d'un garage carrelé de 90 m² pouvant accueillir 4 voitures et d'un atelier pour bricoler. À l'étage on trouve une grande salle de jeu (46 m²), 3 belles chambres (15,19 et 19 m²), un dressing, une salle d'eau, un wc et d'innombrables placards et rangements ! Possibilité de créer une ou deux chambres supplémentaires. Pour agrémenter l'ensemble une piscine et un jardin paysagé avec arrosage intégré, un pool-house de 50 m² avec douche, toilette ainsi qu'une cuisine d'été, un potager avec un puits et de quoi stationner plusieurs voitures sur l'avant. Maison très peu énergivore (DPE C); chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur neuve (changée en 2022) avec système de rafraichissement. En plus d'être extrêmement bien entretenue et de disposer de finitions haut de gamme, elle est lumineuse au calme et sans vis à vis. Bus, commerces et écoles à proximité immédiate, à voir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,03% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Remi BEDOS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 845 487 Greffe de TOULOUSE) 06 75 06 67 32 (réf. 569110 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Jardin

Piscine

Calme
Commodités: 1 sous-sols
Pièces: 7 pièces

4 chambres

3 WC

WC séparés

2 salles d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 295 m²

Surface carrez : 244 m²

Surface du séjour : 66 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 468 m²
Etat: Construit en 2001