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maison 7 pièces 220 m2 à vendre à Castelmaurou (31180)
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Vente maison 7 pièces 220 m² Castelmaurou (31180)
675 000 €

Maison 7 pièces Castelmaurou (31180)

E vous présente en exclusivité cette villa contemporaine de 220 m² de 2005, au calme à proximité immédiate de toutes les commodités. Cette villa lumineuse offre en rez de chaussée une pièce de vie de près de 63 m² avec triple exposition, une buanderie, une salle d'eau, un espace bureau avec mezzanine. En demi niveau vous découvrirez une chambre et une salle d'eau, avec son balcon donnant sur la partie piscine. À l'étage vous profiterez de 2 chambres supplémentaires chacune avec son balcon, et d'une salle de bains. Vous découvrirez pour finir, l'appartement T2 en rez de jardin avec son entrée indépendante offrant un potentiel locatif de 9000€ / an. Cette villa avant-gardiste offre des prestations de qualité : - Construction respectant une orientation bioclimatique - Panneaux photovoltaïques en auto consommation - Chauffe eau solaire - 2 bassins de récupérations des eaux de pluies pour une capacité de 33 m3 - Sol en chappe liquide anhydrite avec chauffage au sol. - Pompe à chaleur géothermie Coté extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 800 m² aménagée et paysagée avec une piscine à l'abri des regards, une cuisine d'été et plus de 100 m² de terrasse. Un abri voiture, une cave, un atelier et un local technique complètent ce bien. Un dossier technique et des photos complémentaires sont disponibles sur simple demande. Je reste à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire et l'organisation d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie DAMIANO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°793 863 812 Greffe de TOULOUSE) 06 41 73 61 00 (réf. 565156 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 4 WC
  • 3 salles d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 220 m²
  • Surface du séjour : 62 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 800 m²
Etat
  • Construit en 2005
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 675 000 € (soit 3 068 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 627 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 03 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 830035049226
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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