Exclusivité Bages Immobilier : Grande Maison Familiale sur les Hauteurs d'Albi ! À 10 minutes à peine d'Albi et 20 minutes de Cordes-sur-Ciel, découvrez cette maison spacieuse et accueillante. Calme et tranquillité assurés : vous aurez le privilège de n'avoir quasiment aucun voisinage, avec une vue dégagée. Parfait pour une grande famille à la recherche de sérénité et de confort ! De belles superficies dans les pièces de vie, comme son séjour de plus de 40 m² avec un espace cheminée très coquet, sa cuisine séparée de 20 m², et sa confortable véranda d'un peu plus de 25 m². Le coin nuit vient également compléter les volumes de cette maison. Dans un premier temps, vous pourrez créer une splendide suite parentale de 22 m², puis profiter de ses 5 autres chambres, de son grand bureau et de sa salle de jeux à l'étage, qui raviront les enfants. Deux salles d'eau pour plus de confort, des WC à chaque étage, un cellier en rez-de-chaussée, ainsi qu'une grande buanderie en sous-sol complètent ce bien. À l'extérieur, pour les beaux jours, un jardin d'environ 1 000 m², avec un joli pigeonnier à l'arrière, apporte encore plus de cachet. Et en complément de tout cela : une grange non attenante ! Cette grange, sur deux niveaux, offre plus de 130 m² entièrement bétonnés, avec une façade végétalisée. Elle peut servir de garage, d'atelier, ou de préau à mi-saison. laissez libre cours à votre imagination. Gros potentiel de transformation pour cet ensemble immobilier. Venez vous évader au cours de cette visite. Amoureux des grands espaces et de la rénovation, à vos téléphones ! Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, appelez-nous au 05 65 60 60 66 (Touche 2). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Cheminée

Jardin

Vue dégagée

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 7 pièces

5 chambres

1 WC

2 salles de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 210 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 000 m²
Environnement: Orientation : sud
Etat: Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 5 070 et 6 910 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 070 et 6 910 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.