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maison 7 pièces 149 m2 à vendre à Castelnau-le-Lez (34170)
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Vente maison 7 pièces 149 m² Castelnau-le-Lez (34170)
494 000 €

Maison 7 pièces Castelnau-le-Lez (34170)

À castelnau le lez, à quelques minutes à pieds de l’arrêt de tram « aube rouge » et des commerces, découvrez cette maison unique en son genre d’environ 150 m², sur une parcelle de près de 600 m² comprenant de nombreuses places de stationnement. L'architecture unique de sa façade et son immense terrasse dominante lui donnent un cachet hors du commun. Cette maison familiale dispose de deux entrées indépendantes, vous pourrez donc choisir entre exploiter un t2 de 33 m² et un t4 de 116 m² ou alors l'ensemble des 150 m² sur deux niveaux. Dans le prolongement des chambres, la terrasse offre une vue à 180 ° sur les environs. Une véranda très lumineuse et un jardin arboré complètent ce bien. De plus, au niveau inférieur, un local de 86 m² permet de nombreuses possibilités d'exploitation. Initialement grand local commercial, il propose plusieurs pièces et dispose de cuisine et salle d'eau, pouvant ainsi être loué en tant qu'habitation supplémentaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,11% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°847 948 783 - greffe de rodez) frédéric angeles entrepreneur individuel 06 82 35 97 14 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 860768).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 3 WC
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 149 m²
  • Surface du séjour : 45 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 595 m²
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest
Etat
  • Construit en 1984

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 494 000 € (soit 3 315 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 3 397 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 03 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340936540303
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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