Bienvenue dans un oasis de tranquillité, nous vous accueillons sur les hauteurs de castelnau le lez, dans ce projet de réhabilitation d'une maison des années 80 de construction traditionnelle, d'une surface habitable de 235 m² environ, (5 chambres), sur une parcelle de 1300 m², comprenant une surface habitable principalement de plain pieds de 178 m², le projet comporte plusieurs étapes, comprenant une rénovation totale, la construction d'une nouvelle structure architecturale en rez de jardin, le résultat est une forme en l ou les pièces se succèdent, les espaces intérieurs, extérieurs se croisent de manière transparentes, une avancée utilisée comme un coin détente (70 m²), la vue donne sur un jardin privé, protégé par sa végétation et agrémenté d'une piscine (10 / 4), plein sud, intégrée à une grande terrasse en bois de 70 m² environ, en rez de jardin, nous optons pour une dimensions significative du salon, cuisine (86 m²), l'ensemble permet une vue sans obstacle sur une double terrasse, la piscine, le jardin, nous proposons deux suites principales dont un espace parents de 50 m² environ comprenant, un large dressing, salle de bains, rangements - buanderie, donnant sur une terrasse privative et son jardin intime, arboré, orienté sud / est, a l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres de 13 à 17 m², dont une avec terrasse, une salle de bains, des rangements, les finitions, les choix des matériaux soulignent la modernité et l'exigence de ce projet rare sur le secteur, dont nous prévoyons la livraison au 4 ème trimestre 2025 nous apprécions : climatisation gainable dans toute la maison, cuisine personnalisée (intuition d'archis), parquet chêne clair, carrelage terrasse (80 / 80), menuiserie en aluminium texturé, volets centralisés, domotique, cheminée éthanol, portail coulissant sur mesure, persienne terrasse en métal peinture texturé, porte d'entrée à pivot en bois, l'ensemble de la construction est garantie par une assurance dommage ouvrage keller williams guylene berge - edouard racine racine carre immobilier (sarl) 06 14 63 85 40 ou 04 30 78 17 71 rsac 843356452. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Maison contemporaine - castelnau le lez - prestations - volumes - rare - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Cheminée

Parquet

Terrasse

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 235 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 300 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

1 580 000 € (soit 6 723 € / m²)
Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

Mise en ligne : 18 décembre 2024
Dernière mise à jour : 18 décembre 2024
Référence de l'annonce : 3427219962

GUYLENE BERGE IMMOBILIER

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