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maison 7 pièces 206 m2 à vendre à Castelnau-Montratier (46170)
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Vente maison 7 pièces 206 m² Castelnau-Montratier (46170)
298 500 €

Maison 7 pièces Castelnau-Montratier (46170)

Véritable coup de cœur pour cet ensemble Quercynois ! Au cœur du Quercy Blanc, je vous propose cet ancien corps de ferme, sur un terrain plat d'environ 2,8Ha, à 6 km de Castelnau-Montratier et 16 km de Cahors. Situé dans un hameau en pleine campagne avec accès direct à de nombreuses randonnées pédestres et équestres. Il se compose de 2 maisons T4 / 5 avec cheminées, une de 136 m² avec climatisation, insert et l'autre de 70 m² surélevée sur caves, une chaufferie électrique pour l'ensemble, un hangar, une bergerie, un abris. le tout avec des toitures correctes. La propriété se trouve sur un terrain arboré où se distingue, truffières, champs, vignes, parc fleuri, bois. De nombreux projets peuvent être imaginés : familial, locatif, agricole, gite. À la recherche d'un projet de vie en pleine nature ce bien est fait pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BRUE, Tél. : 06 58 02 16 56, E-mail : sylvain.brue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982 968 505.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 206 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 28 085 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 112 et 2 858 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 112 et 2 858 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 215 kWh/m².an 40* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 40 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 298 500 € (soit 1 449 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 03 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1314734
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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